人気の高い一ツ橋エリアの新築建売です♪
【間取り】
【外観】
2025/8/21 11時頃撮影
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【外観】 2025/8/21 11時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 西から東方向 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 東から西方向
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物件の特徴
主な設備
電気
バス
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
衣類乾燥機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
令和７年４月建築基準法改正！
住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！
全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、
特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。
また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。
お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪
改正内容の解説、リフォームのご相談、工務店様の紹介や資金計画の立案まで、スタッフが優しく丁寧にご説明いたします。
なお、不動産の売却ご相談も承っております！全国展開の強みを生かした多角的なアプローチで売却活動をサポート！
毎週末オープンハウス開催！新築物件や弊社お預り物件をご案内いたします♪(ご来場プレゼント有)
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市一ツ橋町２丁目 5 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『入明』 徒歩10分 (約750m) とさでん交通桟橋線『高知駅前』 車7分(約2.3km) ＪＲ土讃線『円行寺口』 車6分(約1.6km) とさでん交通『東久万バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 81.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06確認建築高知建技00555号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 95.87㎡(29.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一ツ橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立一ツ橋小学校 徒歩5分 (約400m) 高知市立城北中学校 徒歩12分 (約950m) 一ツ橋保育園 徒歩8分 (約600m) ローソン高知一ツ橋店 徒歩4分 (約300m) 吉川内科消化器科 徒歩5分 (約350m) ダイレックス吉田店 徒歩8分 (約600m) 高知宝町郵便局 徒歩8分 (約600m) コープよしだ 徒歩9分 (約650m) 高知・四国銀行ATMコープよしだ 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ★床暖房 ★ミストサウナ ★衣類乾燥機付（乾太くんDXタイプ） |
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| 物件番号 | 4379951 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
落ち着いた環境の一ツ橋町に新築戸建が登場です！
全居室に収納スペースが完備されており
生活空間をすっきりと保つことができます。
特にリビングにはウォークインクローゼットがあり収納も楽々◎
寒い季節でも快適に過ごせる床暖房が施されており
足元から暖かさを感じられるのが魅力です☆
また、ミストサウナを完備しており
日々の疲れを癒す至福の時間を提供いたします！
さらに乾燥機「乾太くんDXタイプ」も導入されており
洗濯物を迅速に乾かすことができるため
天候を気にせず快適なライフスタイルを実現します(^▽^)/