【間取り】
【外観】
2025/8/21 11時頃撮影
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【外観】 2025/8/21 11時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
洗濯乾燥機
衣類乾燥機
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
ハイサッシ
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
令和７年４月建築基準法改正！
住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！
全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、
特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。
また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。
お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪
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なお、不動産の売却ご相談も承っております！全国展開の強みを生かした多角的なアプローチで売却活動をサポート！
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市一ツ橋町２丁目 6 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『入明』 徒歩10分 (約750m) とさでん交通桟橋線『高知駅前』 車7分(約2.3km) ＪＲ土讃線『円行寺口』 車6分(約1.6km) とさでん交通『東久万バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 81.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06確認建築高知建技00687号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公99.95㎡(30.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一ツ橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立一ツ橋小学校 徒歩5分 (約400m) 高知市立城北中学校 徒歩12分 (約950m) 一ツ橋保育園 徒歩8分 (約600m) ローソン高知一ツ橋店 徒歩4分 (約300m) 吉川内科消化器科 徒歩5分 (約350m) ダイレックス吉田店 徒歩8分 (約600m) 高知宝町郵便局 徒歩8分 (約600m) コープよしだ 徒歩9分 (約650m) 高知・四国銀行ATMコープよしだ 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ★床暖房 ★ミストサウナ ★衣類乾燥機付（乾太くんDXタイプ） |
||
| 物件番号 | 4379967 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
落ち着いた環境の一ツ橋町に新築戸建が登場です！
全居室に収納スペースが完備されており
生活空間をすっきりと保つことができます。
寒い季節でも快適に過ごせる床暖房が施されており
足元から暖かさを感じられるのが魅力です☆
また、ミストサウナを完備しており
日々の疲れを癒す至福の時間を提供いたします！
さらに乾燥機「乾太くんDXタイプ」も導入されており
洗濯物を迅速に乾かすことができるため
天候を気にせず快適なライフスタイルを実現します(^▽^)/