【間取り】
【外観】
2026/4/43 11時頃撮影
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【外観】 2026/4/43 11時頃撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南西道路 東から西方向 
【前面道路含む現地写真】 南西道路 西から東方向
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
衣類乾燥機
照明器具
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
令和７年４月建築基準法改正！
住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！
全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、
特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。
また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。
お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市百石町２丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『高知』 車9分(約2.7km) とさでん交通桟橋線『桟橋通二丁目』 徒歩6分 (約450m) とさでん交通桟橋線『桟橋通三丁目』 徒歩6分 (約450m) とさでん交通『コミュニティ住宅前バス停』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 87.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築高知建技00065号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公94.02㎡(28.44坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 潮江中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立潮江小学校 徒歩4分 (約300m) 高知市立潮江中学校 徒歩11分 (約850m) ふくし園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 高知百石二丁目店 徒歩2分 (約100m) 高知百石町郵便局 徒歩2分 (約110m) ちかぞえ小児科 徒歩4分 (約290m) 四国銀行 潮江支店 徒歩5分 (約350m) マルナカ百石店 徒歩5分 (約350m) よどやドラッグ高知塩屋崎店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ●省令準耐火 ●ガス仕様(床暖房・浴室暖・乾太くん) |
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| 物件番号 | 4621418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
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