★土佐道路交差点まですぐ！鴨部に新築建売２棟が新登場！
【間取り】
【外観】
2026/3/21 14時頃撮影
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【外観】 2026/3/21 14時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西方向 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東方向 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市鴨部２丁目 1 | ||
| アクセス | とさでん交通伊野線『鴨部』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ土讃線『旭』 車9分(約1.9km) とさでん交通伊野線『曙町東町』 徒歩15分 (約1200m) とさでん交通『古新堂バス停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 89.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 実99.73㎡(30.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.6m 間口 約11.30m 南側(公道)幅 約8.6m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立鴨田小学校 徒歩7分 (約550m) 高知市立西部中学校 徒歩7分 (約550m) 鴨田保育園 徒歩7分 (約550m) ローソン高知鴨部店 徒歩3分 (約230m) 鴨部簡易郵便局 徒歩3分 (約240m) コープかもべ 徒歩6分 (約450m) 高知信用金庫 朝倉支店 徒歩6分 (約450m) ドラッグセイムス鴨部店 徒歩8分 (約600m) おおきクリニック 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4645772 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
小中学校近く、周辺施設が豊富な生活便利な立地です♪
1号地はキッチンにパントリー付き！居室は5～7帖の広さの異なる使いやすい間取です！