値下げ物件
★生活に便利な桟橋通の新築です
★収納も多めの間取りとなっています♪
【間取り】
【外観】
2026/3/24 11時頃撮影
-
【外観】 2026/3/24 11時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 シンクとコンロの下は全て収納です 
【キッチン】 炒め物には、やっぱりガス火がいいですね♪ -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洗面所】 洗面台の後ろにある収納です♪ タオルや着替えが置けますね 
【トイレ】 1階のトイレです 
【トイレ】 2階にもトイレがあります 
【洋室】 2階南側5.25帖の洋室① -
【洋室】 2階南側5.25帖の洋室② 
【洋室】 2階南側5.25帖の洋室③ 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 2階南側7.5帖の洋室① 
【洋室】 2階南側7.5帖の洋室② 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 南側には日当たりのいいバルコニー付き -
【洋室】 2階北側6.75帖の洋室① 
【洋室】 2階北側6.75帖の洋室② 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【収納】 階段横に収納あります 
【収納】 玄関を入った所にも大容量の収納です♪ 
【その他屋外】 モニター付きインターホンです -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西方向 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東方向 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市桟橋通３丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通桟橋線『桟橋通三丁目』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ土讃線『高知』 車9分(約2.8km) とさでん交通桟橋線『桟橋通四丁目』 徒歩4分 (約300m) とさでん交通『桟橋通3丁目バス停』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC119084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実117.42㎡(35.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮江東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 潮江中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立潮江東小学校 徒歩9分 (約700m) 高知市立潮江中学校 徒歩18分 (約1400m) ふくし園 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス 桟橋店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 桟橋通四丁目店 徒歩3分 (約240m) 大川内科 徒歩4分 (約270m) 四国銀行 潮江支店 徒歩6分 (約450m) エースワン 潮江店 徒歩6分 (約450m) 高知桟橋郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
電車通り近めでも数ブロック入っている落ち着いた場所です
1階ファミリークローゼットや全室ウォークインクローゼット付き収納力自慢の間取りです♪