約40坪の余裕ある広さの土地です！北は建物があり寒い北風をシャットアウトできる特徴的な立地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東方向 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西方向
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物件の特徴
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
海に近い
閑静な住宅街
整形地
建築条件無
物件概要
| 価格 | 315.20万円 | 坪単価 | 坪7.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 高知県高知市長浜 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『高知』 車21分(約8.2km) とさでん交通桟橋線『桟橋通五丁目』 車11分(約5.1km) とさでん交通『長浜小学校前バス停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 土地面積 | 公133.37㎡(40.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長浜小学校 徒歩1分 (約87m) | 中学区 | 南海中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立長浜小学校 徒歩2分 (約87m) 高知市立南海中学校 徒歩6分 (約450m) クリニックひろと 徒歩1分 (約43m) 長浜病院 徒歩5分 (約350m) ナンコクスーパー 長浜店 徒歩5分 (約400m) 高知南郵便局 徒歩5分 (約400m) 高知銀行長浜支店 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 高知長浜店 徒歩8分 (約600m) ツルハドラッグ 高知長浜店 徒歩9分 (約650m) マルナカ 長浜店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ●更地渡し ●整形地 |
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| 物件番号 | 3839137 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
長浜中央の長浜小学校至近の土地になります！
南側は高い建物がなく、北側に建物があり北からの採光は限られる立地です。
一見デメリットとも思える特徴ですが、冬の北風をシャットアウトできる利点があります！
南国高知とはいえ冬場はそれなりに気温が下がり、寒さが苦手な方も多く燃料費高騰も無視できません。
間取りの自由度が高い40坪超の広さは、駐車スペースも広めに確保できそうです。
比較的周辺施設の揃った場所ですので、買物や通院を近隣で済ませたい方へオススメです。
高知市中心部へアクセスしやすい県道34号線には車で3分(約800m)の距離にあって中心部へ毎日勤務される方でも楽々♪
建築条件ありませんのでお好きな工務店様で建てられます♪