値下げ物件
★塩屋崎町に新築が出ました！
★小・中学校にも通学しやすい距離です
【間取り】
【外観】
2026/4/12 12時頃撮影
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【外観】 2026/4/12 12時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 南から北方向 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 北から南方向 
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市塩屋崎町２丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通桟橋線『桟橋通一丁目』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ土讃線『高知』 車8分(約2.5km) とさでん交通桟橋線『桟橋通二丁目』 徒歩12分 (約900m) とさでん交通『妙国寺前バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 95.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実110.92㎡(33.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮江小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 潮江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立潮江小学校 徒歩4分 (約260m) 高知市立潮江中学校 徒歩10分 (約750m) マルナカ百石店 徒歩2分 (約120m) よどやドラッグ高知塩屋崎店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 高知北竹島店 徒歩4分 (約260m) にしの内科クリニック循環器心臓内科 徒歩6分 (約450m) 高知百石町郵便局 徒歩7分 (約500m) 高知銀行 竹島支店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675228 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
WIC付きの４LDKのおうち。
2階３部屋は全て6帖以上の余裕ある広さです！
スーパーやバス停も近く生活に便利な立地です♪