★JR土讃線高知駅近くに2区画の分譲住宅が出ました
★南向きの4LDKです♪
【間取り】
【外観】
画像はイメージです
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【外観】 画像はイメージです 
【外観写真】 2026/4/14 12時頃撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西方向 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東方向 
【リビング】 施工事例です。実際とは異なります。 -
【リビング】 施工事例です。実際とは異なります。 
【キッチン】 施工事例です。実際とは異なります。 
【洗面所】 施工事例です。実際とは異なります。 
【浴室】 施工事例です。実際とは異なります。 
【トイレ】 施工事例です。実際とは異なります。 
【洋室】 施工事例です。実際とは異なります。 
【寝室】 施工事例です。実際とは異なります。 -
【ウォークインクローゼット】 施工事例です。実際とは異なります。 
【収納】 施工事例です。実際とは異なります。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市新本町１丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ土讃線『高知』 徒歩5分 (約400m) とさでん交通桟橋線『高知駅前』 徒歩7分 (約500m) とさでん交通桟橋線『高知橋』 徒歩10分 (約750m) とさでん交通『新本町バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築高知建技00016号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.23㎡(44.53坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | 別:16.86㎡(負担 16.86㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江ノ口小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 愛宕中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高知市立江ノ口小学校 徒歩4分 (約300m) 高知市立愛宕中学校 徒歩8分 (約600m) 愛宕幼稚園 徒歩8分 (約600m) 四国銀行よさこい咲都支店 徒歩4分 (約260m) ドラッグセイムス高知駅前店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマートよさこい咲都店 徒歩4分 (約300m) 高知中央郵便局 徒歩7分 (約500m) 瀬戸内科 徒歩7分 (約500m) エースワン高知駅前店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677390 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
新築物件が売りに出ることの少ないエリア！
収納も多めでスッキリ暮らせそうですね。
JRを使っての通学・通勤にも便利な立地で、イオンモール高知へも
お散歩がてら徒歩で行けそうな距離です♪