【間取り】
【外観】
完成しました！
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【外観】 完成しました！ 
【外観写真】 
【玄関】 収納スペース豊富な使いやすい玄関です。 
【リビング】 暖かな木目が優しい印象を与えてくれるリビング。 
【キッチン】 スペースを広く取っている、お料理のしやすいキッチンです。 
【キッチン】 お手入れのしやすい人工大理石のシステムキッチン。 
【キッチン】 収納豊富、食洗器も付いています。 -
【浴室】 落ち着きのあるモダンなデザインの浴室。 
【トイレ】 流し台付きの便利なトイレです。 
【廊下】 階段と廊下は自然光で明るく照らされています。 
【トイレ】 2階トイレ。 
【洋室】 東側の6帖洋室。 
【洋室】 5.1帖の中部屋。 
【洋室】 8帖の主寝室。 -
【収納】 ウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 東から西 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 西から東 -
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
令和７年４月建築基準法改正！
住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！
全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、
特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。
また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。
お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 高知県高知市鴨部３丁目 B | ||
| アクセス | とさでん交通伊野線『鴨部』 徒歩13分 (約1000m) とさでん交通伊野線『曙町東町』 徒歩14分 (約1100m) とさでん交通伊野線『曙町』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公102.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公161.76㎡(48.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 土佐道路へのアクセス良好！周辺施設充実しています♪お気軽にお問い合わせください♪ ― 周辺環境情報 ― ◇コープかもべ 徒歩8分（約600ｍ） ◇ローソン高知鴨部店 徒歩1分（約80ｍ） ◇鴨部簡易郵便局 徒歩4分（約300ｍ） ◇四国銀行鴨田支店 徒歩5分（約400ｍ） ◇ホームセンターマルニ朝倉店 徒歩6分（約450ｍ） |
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| 物件番号 | 3543853 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：ハウスドゥ スタッフ
◎土佐道路へのアクセス良好！周辺施設充実してます♪
◎完成しました！南向きで駐車場４台可能！